Dono de mansão cuja casa de hóspedes foi alugada pelo Airbnb luta para retirar mulher que ocupa o imóvel desde setembro de 2021 

Locatária pede R$ 517 mil para deixar o local, em Los Angeles 

Por Fernando Moreira

Foto: Reprodução/Googlee Maps

Desde 2019, Sascha Jovanovic aluga a casa de hóspedes na sua mansão de US$ 3,8 milhões (cerca de R$ 20 milhões) em Los Angeles (Califórnia, EUA) pelo Airbnb.

Tudo seguia perfeitamente até que, em setembro de 2021, o dentista alugou o imóvel para uma mulher chamada Elizabeth Hirschhorn, por um período de seis meses.

Seria mais um contrato como muitos outros. Só que Elizabeth continua na mansão, contra a vontade de Sascha e sem pagar nada, segundo reportagem no "Unilad". Pelo contrário: ela pede US$ 100 mil (R$ 517 mil).

O proprietário começou a ter problema com a locatária quando ela relatou que as persianas elétricas pararam de funcionar cinco meses após sua estadia. Ao consertar as persianas, o proprietário diz que descobriu áreas com mofo e danos causados ​​​​pela água que não existiam anteriormente.

A fim de reparar os danos, Sascha sugeriu que Elizabeth ficasse num hotel. Ele daria uma ajuda de custo de US$ 1.500 (R$ 7.760) a ser usada no período em que ela ficasse fora da casa de hóspedes.

No entanto, a locatária recusou a oferta, afirmando que os "altos riscos da Covid-19" faziam com que ela não se sentisse "segura ao ser forçada a desocupar a casa", segundo o processo que corre na Justiça californiana.

Para permanecer onde estava, Elizabeth apresentou um atestado médico que afirma que ela é extremamente sensível a produtos químicos, o que tornava mais complicada a mudança.

A estadia de Elizabeth deveria ter terminado em 19 de março de 2022. Ela se recusou. Sascha estendeu a permanência da locatária até 12 de abril e ofereceu US$ 2.000 (R$ 10.350) para ajudar na mudança. Nova recusa: a mulher continuou ocupando o imóvel e não permitia que ninguém entrasse nele.

Sascha, então, decidiu apresentar um aviso de despejo, usando os seus "direitos legais para removê-la da sua propriedade".

Porém, o caso teve uma reviravolta. O proprietário perdeu os direitos legais de remover Elizabeth da casa depois que a locatária apontou que o imóvel viola dois códigos do Departamento de Construção e Segurança: a propriedade possui um chuveiro que supostamente não foi aprovado para a construção e o próprio edifício supostamente não teria sido aprovado para ocupação.

O dono teve que retirar seus avisos de despejo e foi multado pelo Departamento de Segurança Predial porque a casa de hóspedes não cumpre a legislação local. Sascha alegou que não podia estar de acordo com a lei porque Elizabeth impede a sua entrada.

Sascha havia alugado a casa de hóspedes para Elizabeth por US$ 105 por noite. Até agora, a locatária não pagou sequer um centavo. Ela alega que não deveria pagar, pois o imóvel não é aprovado para receber pessoas.

Segundo o "NY Times", Elizabeth fez uma oferta a Sascha: deixa o imóvel mediante pagamento de US$ 100 mil (R$ 517 mil). Ele recusou.

fonte:https://extra.globo.com/